房,屋,租,赁,合,同（民法典版）

房屋租赁合同

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

电话：

根据《民法典》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：

1：出租物业

地点：

2：租金

2.1：该房屋每月租金为人民币______元；大写：（本租金不包含物业管理费、水电气、有线电视费用等）。

2.2：租金每一个月付一次。具体付款日期：每月号前支付当月租金，以甲方收到为准。

2.3：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。

2.4：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。

3：押金

3.1：签约时，承租人须支付房屋押金，即人民币元整。该押金不得冲抵房租。

3.2：在合同到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。

4：租期

4.1：乙方租用该房期限为个月，即自年月日至年月日止。

4.2：在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的违约金作为当月的使用费用。

4.3：本合同期满时，乙方如续租须提前天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在天前通知乙方是否变动租金。

5：租赁条件

5.1：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙方承担一切违约责任。

5.2：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：水费、电费、煤气费、天线费、物业管理费、电信费、垃圾费。如经甲方催促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。

5.3：因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方承担；但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，由甲方承担有关费用。

5.4：若由于乙方以外的原因导致上述出租房屋停水，停电或出现其他故障，甲方有义务敦促并协助有关部门抢修，使之尽快得以恢复。

5.5：租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。

6：其它条件

6.1：甲、乙双方就本合同如有未尽事宜，可另行协商作出补充协议。

6.2：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

6.3：本合同自签订之日起生效。

6.4：本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。

附件：1.出租物品清单

2.身份证复印件

出租方：承租方：

代理人：代理人：

附件1：

出租物品清单

电器：

家具：

水表数：

电表数：

煤气数：

钥匙：把

门卡：张

附件2：身份证复印件

（出租人身份证复印件）

（承租人身份证复印件）